Основатель и CEO Terra Homes
IV, Семейные и спальные районы
Dubai South
Район нового аэропорта
Перспективный район у аэропорта Al Maktoum и Expo City: жильё, коммерция и логистика в одном месте.
Для чего подходит
Оптимален для инвестиций, аренды, перепродажи и доступного жилья с потенциалом роста стоимости.
Дорога на машине
- Аэропорт DXB
- 60 мин
- Burj Khalifa и Dubai Mall
- 50 мин
- Palm Jumeirah
- 40 мин
Без пробок, по дорогам OpenStreetMap; в час пик дольше. Маршруты видно на 3D-карте.
Ставка на инфраструктуру будущего аэропорта. Горизонт такой инвестиции составляет 5–10 лет.
Цифры
- Лидер рынка, III кв. 2026
- 5 165 сделок с жильём
- Средняя цена
- ≈ AED 18 200 за м²
Источник: данные DLD за III кв. 2026 из обзора «Итоги III квартала 2026».
Семейные и спальные районы: о части города
Порог входа ниже, доходность от аренды выше. Сюда же смещается рост города, к новому аэропорту на юге.
Рядом по смыслу
Семейные и спальные районы: ещё 6 районов
-
Jumeirah Village Circle
JVC, доступное жильё -
Arjan
Развивающийся район -
Motor City
Тихий семейный район -
Dubailand
Масштабный развивающийся район -
Town Square
Современное семейное сообщество -
Expo City
На месте Expo 2020
У районов без фото показано их место на карте; карта © участники OpenStreetMap.
Следующий район: Expo City
IV Семейные и спальные районы, На месте Expo 2020