Финансово-деловой узел с офисами и жилыми башнями вдоль каналов. Один из самых ликвидных районов города и хорошая доходность от аренды.
Для чего подходит
Идеален для коммерческих инвестиций, быстрой перепродажи и стабильной сдачи в аренду.
Дорога на машине
- Аэропорт DXB
- 20 мин
- Burj Khalifa и Dubai Mall
- 10 мин
- Palm Jumeirah
- 25 мин
Без пробок, по дорогам OpenStreetMap; в час пик дольше. Маршруты видно на 3D-карте.
Business Bay держит крупные чеки и спрос состоятельных покупателей. Я рассматриваю здесь и небольшие офисы как самый ликвидный формат коммерции.
Цифры
- Сумма сделок, III кв. 2026
- $1,2 млрд, 1 266 сделок
Источник: данные DLD за III кв. 2026 из обзора «Итоги III квартала 2026». Суммы указаны в валюте, выбранной вверху страницы; исходные цифры приведены в дирхамах (AED).
Деловой центр: о части города
Башни, офисы, метро и международные компании. Здесь покупают под аренду и быструю перепродажу.
Рядом по смыслу
Деловой центр: ещё 3 района
Следующий район: DIFC
I Деловой центр, Международный финансовый центр